Giúp những gia chủ có nhu cầu xây nhà 2 tầng phục vụ đầy đủ mọi công năng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu đến các bạn mẫu nhà phố 2 tầng 7x10m với thiết kế kiến trúc ngoại thất tinh tế và cách bố trí công năng khoa học giúp cuộc sống trở nên tiện nghi và thoải mái hơn.
1. Phương án thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng 7x10m
Với thiết kế hình khối hiện đại, chắc chắn, ngôi nhà toát lên vẻ bề thế và bề thế. Hệ thống cột nổi bật phía trước mặt tiền khiến ngôi nhà trở nên sang trọng và lịch lãm hơn. Toàn bộ phần chân cột được ốp bằng gạch hiện đại, tăng khả năng chống thấm và hạn chế phần móng tường sau này bị ngấm mưa, ẩm mốc.
Thiết kế bên ngoài rất ấn tượng với những đường nét, gờ phào chỉ tinh tế cùng các khối bê tông làm cho ngôi nhà càng thêm sang trọng và tươi sáng. Thay vì sử dụng gỗ tự nhiên trong ngôi nhà rộng, các kiến trúc sư đã thiết kế một bộ kính màu nâu giúp trung hòa màu sắc và hình khối cho mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp. Tông màu chủ đạo là màu be và phủ, kết hợp với các tông màu trang trí như nâu và vàng tươi tạo nên một không gian tổng thể hài hòa và ấn tượng.
Xem thêm: Mẫu Nhà Ống 4 Tầng 4x14m | Kết Tinh Từ Những Giá Trị Hiện Đại
Bản vẽ nhà phố 2 tầng này được thiết kế chia bề ngang thành hai không gian song song là phòng khách và khu để xe. Tiếp giáp với khu để xe và giao với phòng khách là cầu thang thông tầng ngăn cách phòng ngủ 1 không gian với khu để xe, phòng vệ sinh chung được thiết kế cạnh phòng khách, liền kề khu bếp và phòng ăn.
Tầng 2 được thiết kế 2 phòng ngủ ở cùng một phía. Cả hai phòng ngủ đều có phòng tắm riêng, nhưng đây là phòng ngủ chính. Phòng thờ được thiết kế ở góc riêng biệt rất thoáng, tiếp giáp với khu vực cầu thang gác xép.
Phần mái được thiết kế làm khu giặt, phơi và không gian dành cho sân chơi của các thành viên trong gia đình nên rộng rãi và thoáng mát.
2. Gợi ý phối cảnh nội thất mẫu nhà phố 2 tầng 7x10m
Phòng khách được trang trí nội thất cao cấp, sang trọng. Trong phòng có một chiếc ghế sofa hình chữ U màu trắng. Toàn bộ phòng khách, khu bếp và bàn ăn được lát bằng gạch đá hoa trắng cao cấp. Phía xa cầu thang là tiểu cảnh xanh mát gần gũi với thiên nhiên.
Phòng ngủ chính của ngôi nhà lộng lẫy với tầm nhìn tuyệt đẹp. Các phòng ngủ được thiết kế ấm cúng, gần gũi nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng. Giường cỡ queen và tủ quần áo được làm bằng gỗ sồi chất lượng cao. Điểm nổi bật ở đây là căn phòng có ban công rộng và cửa kính giúp gia chủ có thể ngắm cảnh về đêm.
Tham khảo thêm: Nhà Tiền Chế Là Gì? Xu Hướng Tìm Kiếm Nhà Tiền Chế Ngày Càng Tăng Vào Năm 2022
Phòng ngủ của các con tuy nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi. Đối với các bé trai, căn phòng được trang trí với màu xanh dương tươi sáng và vui nhộn. Và các cô gái nên được trang trí một cách dễ thương. Góc học tập và tủ quần áo được bố trí hợp lý cho các bé sử dụng.
3. Xây nhà phố 2 tầng 7x10m hết bao nhiêu tiền?
Mỗi công trình xây dựng đều có một mức giá khác nhau, tuy nhiên để đáp ứng mọi nhu cầu của từng gia chủ, đơn vị thiết kế xây dựng sẽ chọn lọc đưa ra phương án thiết kế phù hợp nhất. Chúng ta thường thấy các mẫu nhà 2 tầng rất đa dạng bao gồm hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, đơn giản, nông thôn và các phong cách kiến trúc khác nhau… Nhưng bạn phải biết rằng mỗi mẫu thiết kế khác nhau sẽ có mức dự toán khác nhau.
Đa phần nhà phố 2 tầng 7x10m càng phức tạp, yêu cầu càng cao, càng nhiều hoa văn, họa tiết thì thời gian thi công càng lâu và giá thành cũng cao hơn. Ngược lại, đối với căn hộ đơn giản, yêu cầu bài trí và nội thất vừa phải thì giá thành sẽ thấp hơn, phù hợp hơn. Ngoài điều này, hãy chú ý đến việc lựa chọn vật liệu xây dựng, vì nếu chọn vật liệu cao cấp thì giá thành sẽ cao hơn, và ngược lại. Vì vậy, tùy vào điều kiện kinh tế của mỗi người sẽ có những lựa chọn khác nhau, kéo theo giá thành xây dựng cũng khác nhau.
3.1 Công thức tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 7x10m là gì?
Nói đến xây dựng thì việc tính toán chi phí thiết kế và xây dựng nhà là một việc không hề đơn giản. Chúng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như tổng mét vuông, chi phí nhân công, chi phí nguyên vật liệu… Thế nhưng, để trả lời cho câu hỏi “xây nhà phố 2 tầng 7x10m vuông hết bao nhiêu tiền?” Thì đây chính là con số xây dựng. Xin đưa ra một công thức mô phỏng mà gia chủ có thể tham khảo và biết được chi phí ước tính là bao nhiêu.
Công thức tính diện tích tòa nhà thường như sau:
– Tầng trệt gồm trệt và móng tính 150% diện tích.
– 100% hệ số tính diện tích tầng 1
– Sân thượng, mái che tính theo 50% diện tích.
– Mái: 30% mái tôn, 50% mái ngói, 70-100% mái ngói bê tông
Ví dụ để bạn dễ hiểu hơn
Đối với ngôi nhà có diện tích sàn 70m2 (2 tầng) hệ thống kèo mái ngói, chúng tôi tính toán dự kiến tổng diện tích sàn như sau:
Tầng trệt: 70 × 1,5 + Tầng 1: 70 × 1 + Tầng mái: 70 × 0,5 = 210m2
Đơn giá xây hoàn thiện tính theo 1 mét vuông (ăn thô + trọn gói hoàn thiện)
– Giá vật tư trung bình hiện nay khoảng 5.000.000 đồng / m²
– Giá vật liệu tốt khoảng 5.500.000đ / m2
– Giá thành của vật liệu chất lượng cao khoảng 6.000.000đ / m²
Từ ví dụ trên: Nhà 210m2 x 2 tầng tầm 5 – 6 triệu thì lấy 5,5 triệu = 210 × 5,5 = 1,155,000 đồng.
Tham khảo: Mẫu Nhà Phố Có Gara Đẹp Ấm Cúng, Thiết Kế Sang Trọng
Lưu ý: Trên đây là đơn giá nhà phố biển tham khảo hiện nay và chỉ mang tính chất tham khảo. Theo tình hình thực tế, diện tích công trình, vị trí, vật liệu trang trí… Sẽ có các mức giá khác nhau. Thực tế, sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết và khảo sát tổng thể tại khu vực, chúng tôi sẽ có giá cụ thể của từng căn. Ngoài ra, trong quá trình thi công thường nảy sinh nhiều thắc mắc, vì vậy bạn nên nhờ đến sự tư vấn toàn diện, chi tiết của kiến trúc sư và câu trả lời chính xác nhất từ đơn vị, nhân viên thi công chuyên nghiệp. Cũng như chi phí xây nhà phố 2 tầng 7x10m.
3.2 Chi phí xây nhà 2 tầng 65㎡ là bao nhiêu?
Tùy thuộc vào địa hình cũng như kết cấu công trình, vật liệu xây dựng, nhà thầu xây dựng nhà ở của chúng ta sẽ có những mức chi phí khác nhau. Để có thể xác định được chi phí xây nhà phố 2 tầng 7x10m, chúng tôi đã phải tìm hiểu công trình, tìm kiếm thông tin trên mạng, qua kinh nghiệm của những người đã từng xây dựng trước đó và sự tư vấn của kiến trúc sư. nhà sư.
Một trong những thủ thuật để có thể xây nhà phố 2 tầng đúng chuẩn đó là chúng ta cần dự trù chi phí thông qua bảng giá vật tư và kinh phí xây dựng là bao nhiêu. Đồng thời, với bảng này, chúng ta có thể biết được thời gian thi công dự kiến và hạn chế những chi phí phát sinh không đáng có.
Ngoài ra, gia chủ nên tìm cho mình một công ty xây dựng uy tín. Nếu không, tất cả công sức và công sức bạn bỏ ra sẽ đổ sông đổ bể.
4. Top 10 mẫu thiết kế nhà ở 7 × 10m 2 tầng siêu sang bậc nhất
Sau đây chúng tôi sẽ giới thiệu đến các bạn một số mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng siêu sang với diện tích 70m2. Đây là những mẫu nhà phố 2 tầng được nhiều gia chủ đánh giá cao về vẻ đẹp và sự tiện nghi.
Mẫu nhà phố 2 tầng số 1 được nhiều gia chủ lựa chọn bởi sự tiện dụng, trẻ trung, độc đáo. Đây là khối hình học kiến trúc đặc trưng của mẫu nhà với đường nét trang trí, điểm nhấn là phần mái dốc. Ngoài ra, mẫu nhà phố 7x10m 2 tầng này còn mang đến những không gian nội thất mới mẻ và nhiều tiện ích, được thiết kế phá cách tạo nên sự đa dạng trong cách xây dựng. Ngoài ra, các vật liệu xây dựng được lựa chọn cũng rất thân thiện với môi trường. Cửa kính được sử dụng nhiều tạo không gian mở, thông thoáng và sinh động cho ngôi nhà.
Mẫu nhà phố mái bằng 2 tầng 7x10m. Các đường nét thiết kế thanh thoát, mạnh mẽ cùng kết cấu tiện nghi, đón tiếp của mẫu nhà 2 tầng mái bằng hứa hẹn sẽ mang đến cho tổ ấm những không gian sống hiện đại và thông thoáng. Ấn tượng đầu tiên về mẫu nhà phố này chính là sự sang trọng và khỏe khoắn trong các đường nét từ màu sắc đến kiểu dáng. Các kiến trúc sư đã chọn màu trắng làm chủ đạo cho cảm giác nhẹ nhàng. Thiết kế mài phẳng phù hợp với xu hướng hiện đại, tiện lợi cho lớp tiếp theo.
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 7x10m mái thái. Thời gian gần đây, xu hướng thiết kế nhà 2 tầng mái thái ngày càng trở nên phổ biến. Điều này đến từ tính ưu việt của hệ thống mái thái. Ngắm nhìn mẫu thiết kế nhà phố 7x10m 2 tầng trên đây, tuy không lớn nhưng dáng vẻ cao ráo thanh thoát vẫn chinh phục được cảm tình của nhiều gia chủ bởi hệ mái thái màu xanh lam. Nổi bật trên nền sơn trắng giúp đạt hiệu quả thẩm mỹ cao và mang đậm phong cách.
Mẫu nhà phố 2 tầng mái thái này nổi bật với hệ thống cửa lớn với nhiều chất liệu kính. Kính là vật liệu tiêu biểu cho thiết kế nhà hiện đại. Hệ thống cửa kính lớn giúp ngôi nhà lấy được ánh sáng và gió tự nhiên, tạo không gian thoáng đãng. Kiến trúc mái lệch không chỉ cho phép người xem ngạc nhiên về sự mới lạ của ngoại thất mà còn cho phép sự ngạc nhiên của các đồ vật và nội thất thay đổi từ ngạc nhiên này đến ngạc nhiên khác. Theo đó, tất cả các phòng đều được bố trí một cách ngăn nắp, ngăn nắp, mang đến một không gian sống cân đối và ổn định.
Trên đây là một số mẫu nhà phố 2 tầng 7x10m mà chúng tôi muốn gửi đến các bạn. Hi vọng sau khi tham khảo các mẫu nhà phố đẹp, bạn sẽ lên ý tưởng thiết kế nhà hiện đại và tối ưu hóa công năng, diện tích cũng như kinh phí xây dựng.
Hãy thường xuyên truy cập website Champaca Garden của chúng tôi để cập nhật nhiều thông tin hữu ích nhé!
